26 de octubre de 2021
Rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros. Comparecen la ministra de Política Territorial y portavoz del Gobierno, Isabel Rodríguez; la vicepresidenta tercera y ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, Teresa Ribera, y la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, para anunciar los siguientes acuerdos adoptados:
- Aprobada la prórroga del “Escudo Social” hasta el 28 de febrero de 2022.
- Aprobado un paquete de medidas con la finalidad de proteger los consumidores ante el alza del precio de la energía.
- Aprobado el Anteproyecto de Ley de Vivienda.
En su comparecencia, la ministra y portavoz anunció la prórroga de las medidas del denominado “Escudo Social” hasta el 28 de febrero de 2022. Entre otras, se mantienen las medidas de protección de los consumidores vulnerables para garantizar el suministro de agua, electricidad y gas natural.
Por su parte, la vicepresidenta Ribera explicó el paquete de medidas aprobado con la finalidad de proteger los consumidores ante el alza del precio de la energía. Concretamente, el paquete busca introducir más transparencia en el mercado para facilitar la toma de decisiones y ayudar a la industria a cerrar contratos de electricidad a largo plazo.
En ese sentido, el descuento en la factura de la luz por el bono social a consumidores vulnerables crecerá del actual 25% al 60% y del 40% al 70% para los vulnerables severos hasta el 31 de marzo de 2022. Asimismo, se duplica el presupuesto para el bono social térmico en 2021, hasta los 202,5 millones de euros. Adicionalmente, entre las medidas se incluye la aprobación de un Real Decreto Ley que aplica una minoración del beneficio temporal extraordinario de las centrales de generación. De igual modo, se establece para las compañías la obligación de remitir a la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) información transparente sobre los precios de las ofertas disponibles. En el mercado mayorista de la electricidad, será obligatorio que productores y comercializadoras informen de manera actualizada a la CNMC sobre la configuración de los precios. Y en el caso del minorista, se comunicará con un mes de antelación de cualquier modificación en los contratos.
Por su parte, la ministra Sánchez detalló el contenido del Anteproyecto de Ley de Vivienda aprobado por el Gobierno. La norma establece que el parque público de vivienda social estará sujeto a permanente protección y no podrá ser enajenado. Además, junto a la vivienda protegida, se crea la figura de vivienda asequible incentivada, que se entenderá por aquella de titularidad privada a la que se otorguen beneficios urbanísticos, fiscales o de otro tipo a cambio de ser destinada al alquiler a precios reducidos.
Por otro lado, se incentivará la salida al mercado de la vivienda vacía. Para ello, se ofrecerá a los Ayuntamientos fijar un recargo de hasta el 150% en la cuota líquida del IBI, para viviendas desocupadas durante más de 2 años, de propietarios con un mínimo de 4 viviendas. Respecto a la regulación de desahucios en situaciones de vulnerabilidad, se suspenderán 2 meses si el propietario es persona física, 4 si es jurídica.
Por otra parte, se incentivará la vivienda protegida en alquiler a precio limitado, de modo que se fija un mínimo del 50% para vivienda en alquiler del 30% del suelo reservado a protección pública. Asimismo, las Administraciones competentes en vivienda podrán declarar por 3 años, prorrogables anualmente si las circunstancias persisten, zonas de mercado residencial tensionado. En dichas zonas, se establecen nuevos mecanismos de contención y bajada de precios como incentivos fiscales, prórrogas extraordinarias de contrato o limitar la renta a la del anterior contrato en el caso de arrendamiento de nuevas viviendas. Finalmente, el Anteproyecto introduce también una definición del concepto de “gran tenedor”, entendida como aquella persona física o jurídica que sea titular de más de 10 viviendas o de una superficie construida de más de 1.500 m2 de uso residencial (excluyendo garajes y trasteros).
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